首頁
聯系我們

首頁 > 地方規范性文件

關于發布黑龍江省2021年度建筑安裝等工程結算參考意見的通知 黑建建〔2021〕8號

各市(地)住建局、各有關單位:

  根據國家和我省工程造價有關管理規定,為合理調整和確定我省2021年度建筑安裝等工程造價,現提出以下工程結算參考意見。對2021年1月1日以來有工程施工且尚未完成結算的工程,在雙方依法履行施工合同的基礎上,可參照本參考意見調整。

  一、人工費價差

  1.合同中有約定的,按合同約定執行。

  2.合同中沒有約定或約定不明確的:

 ?。?)使用2010年省計價依據的工程,承發包雙方可參照人工單價108元/工日調整;

 ?。?)使用2019年省計價依據及2020年《黑龍江省市政維修養護工程定額》的工程,承發包雙方可參照普工單價102元/工日、技工單價136元/工日調整。

  3.按《關于發布〈黑龍江省建設工程計價依據(建筑與裝飾、通用安裝、市政工程消耗量定額及施工機械臺班、儀器儀表、建筑安裝工程費用定額)〉的公告》(第917號)執行的園林綠化、城市軌道交通工程,承發包雙方可參照人工單價108元/工日調整。

  二、材料費價差

  1.合同中有約定的,按合同約定執行。

  2.因限電限產等不可抗力影響以及主要建筑材料價格出現的異常波動,對于施工合同中無風險約定、風險約定不明確,或違背強制性規定要求施工單位承擔所有風險的,合同雙方應根據項目實際情況,本著實事求是、公平合理、風險共擔的原則,積極洽商,合理分擔風險,合理調整和確定工程造價。

  3.發承包雙方應增強價格風險防范意識,在工程發承包、合同簽訂等環節,充分考慮市場材料價格波動的影響,明確風險范圍和幅度,合理確定和調整材料價格。

  三、安全文明施工費

 ?。ㄒ唬┦褂?010年省計價依據的工程

  涉及《黑龍江省執行2013年清單計價計量規范相關規定》(黑建造價〔2014〕1號,以下簡稱〔2014〕1號文件)、《關于黑龍江省建筑業營業稅改征增值稅調整建設工程計價依據和招投標有關事項的通知》(黑建造價〔2016〕2號,以下簡稱〔2016〕2號文件)、《關于調整安全文明施工費的通知》(黑建規范〔2018〕15號,以下簡稱〔2018〕15號文件)三次調整安全文明施工費計取標準。

  1.適用〔2014〕1號文件的工程,按文件附表規定的標準計算。

  2.適用〔2016〕2號文件的工程:

 ?。?)采用一般計稅方法的,按文件附件1規定的標準計算;

 ?。?)采用簡易計稅方法的,按照營改增前的計價依據執行,其中安全文明施工費中的腳手架費列入單價措施項目費(垂直防護架、垂直封閉防護、水平防護架按工程實際情況計算,仍計入安全文明施工費)。

  3.2018年9月10日以后開工的工程,無論采用一般計稅方法還是簡易計稅方法,均按〔2018〕15號文件規定的標準計算。其中工程造價(合同價款)在200萬元以內(包括200萬元)的各類工程,安全文明施工費按相應標準的50%計算。

  4.2018年10月11日以后開工的工程,按《關于調整總價措施項目費的通知》(黑建造價〔2018〕3號)的規定及標準,在總價措施項目費中增加工程質量管理標準化費用。

 ?。ǘ┦褂?019年省計價依據的工程

  按2019年《建筑安裝工程費用定額》規定的費率計算。

 ?。ㄈ┦褂?020年《黑龍江省市政維修養護工程定額》的工程

  按2020年《黑龍江省市政維修養護工程費用定額》規定的費率計算。

  四、規費

  涉及〔2014〕1號文件、〔2016〕2號文件兩次調整規費計取標準。

 ?。ㄒ唬┦褂?010年省計價依據的工程

  1.適用〔2014〕1號文件的工程,按形象進度劃分:

 ?。?)2019年5月1日以前的,按文件附表規定的標準計算,其中失業保險費率由2%調整為1.5%;

 ?。?)2019年5月1日以后的,按文件附表規定的標準計算,其中失業保險費率由1.5%調整為0.5%,養老保險費率由20%調整為16%。

  2.適用〔2016〕2號文件的工程,按形象進度劃分:

 ?。?)2019年5月1日以前的,按文件附件1規定的標準計算;

 ?。?)2019年5月1日以后的,按文件附件1規定的標準計算,其中失業保險費率由1.5%調整為0.5%,養老保險費率由20%調整為16%。

 ?。ǘ┦褂?019年省計價依據的工程

  按2019年《建筑安裝工程費用定額》規定的費率計算。

 ?。ㄈ┦褂?020年《黑龍江省市政維修養護工程定額》的工程

  按2020年《黑龍江省市政維修養護工程費用定額》規定的費率計算。

  五、新冠肺炎疫情防控專項費

  因本年度內新冠肺炎疫情多次反復,以及今后疫情反復的不確定性,承包人按照《黑龍江省住房和城鄉建設廳關于新冠肺炎疫情防控期間建筑工地開(復)工有關事項的通知》(黑建函〔2020〕23號)和屬地政府疫情防控要求,采取施工現場防控措施和配合政府防控要求所發生的費用應按實計算,列入“新冠肺炎疫情防控專項費”,在稅前工程造價中單獨計列。

  新冠肺炎疫情防控專項費主要包括消毒用品和消毒設備、個人防護用品、體溫檢測器等疫情防護物資費用,疫情防護臨時設施費用、增加的防護人員費用、增加的交通費用、自費承擔的核酸檢測費用等。

  六、稅金

  1.自2019年4月1日起,采用一般計稅方法的工程,增值稅稅率由10%調整為9%。

  2.采用簡易計稅方法的工程,稅前工程造價的各構成要素均包含進項稅額:

 ?。?)使用2010年省計價依據的工程,稅金(包括增值稅簡易計稅應納稅額、城市維護建設稅、教育費附加及地方教育附加)按下表計算:

  工程所在地 稅率

  市區 3.37%

  縣城、鎮 3.31%

  縣城、鎮以外 3.19%

 ?。?)使用2019年省計價依據的工程,稅金按3%計算。

  3.營改增后,甲供材料(含工程設備)不計取稅金。

  4.國家稅收政策有階段性調整的,按相關稅收政策文件執行。

  七、冰雪(燈)工程

  1.冰雪(燈)工程結算,合同中對人工費價差有約定的,按照合同約定執行;合同中沒有約定或約定不明確的,承發包雙方可參照人工單價108元/工日調整。

  2.冰雪(燈)工程的取費按市政工程標準執行。

  八、各地住建主管部門可在本參考意見的原則基礎上,結合本地工程實際情況,制定本地工程結算補充意見,并指導承發包雙方做好年度建筑安裝等工程結算工作。

 

  黑龍江省住房和城鄉建設廳                 

  2021年11月19日                       


美熟第一页,在线免费观看视频你懂的,https国产黄视